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现代住宅小区如何选择适合自己的住房？

文/沐炫

【沐炫】简介：国家一级注册建筑师，从事建筑设计20余年，曾就职于某央企设计院，现为“易之宅断”主编，致力于研究易学地理的科学与真谛，运用于建筑中，以改善人居环境，使人健康、平安、顺遂！（精通玄空飞星，主要涉猎玄空地理、杨公三元、三合地理、过路阴阳、天星风水、古法八宅、紫薇斗数、四柱八字、择吉日课等内容，通过数据化的方法，寻找其共性，弃其糟粕，各取其精华，造福各方百姓）。

一、城市大方位及小区区位

一个人是什么样的人，他的性格是什么样的？喜欢什么？兴趣爱好如何？其实都能从八字里找到一些答案。所以，做地理首先就得先研究人，研究八字，知道这个东家是什么样的一个人，应该找什么样的地理环境，才能更好的助力他，让他更快的发挥其潜力。

从八字命理择吉的角度来讲，你去不同的城市发展其结果是不一样的，比如，你的用神是水的，那你最好去北方或者西方西北方发展是比较好的（当然前提是你去那个地方它首先发展得比较好），比如在中国，你去内蒙发展肯定不如去北京发展好。

选择了城市方位，其次到小区的区位，小区的区位优先选择那些发展比较好的城区，依旧以用神为水的命格举例，如果能选合适自己的小区在城区的北部或者西部、西北部是最好。

以八字用神的方位来选择，原则上以距离越远越好，就好比如结婚找对象一样，你找的伴侣距离你出生地越远，生的后代越聪明，这是有科学依据的。

所以地理也是一样的，如果你在一个单位，一个地方，很久没有什么改变，没有什么发展，那么你可以选择换一个地方试试，走出去，去一个新的地方，往往成功的机会大些。

所以，大部分发家的成功人士，一般都是在外地发展起来的，很少是在当地成功的。

当然，这个只是以大方位来选择的一种方式，人最终要居住的是房子，所以房子地理环境的好坏是主要因素，是关键性指标，其次才是生活交通便利，适合自己工作，方便孩子上学、老人就医，最后才是符合自己八字用神的方位。

小区的地理环境，不仅是我们口中所说的“X水”，更是小区的整体规划、交通规划、立面形象、绿化景观、户型设计、物业档次等，这些都是小区的地理环境好坏评判标准之一，而不仅仅是左青龙，右白虎俱全就行，好的地理，应该是建立在科学逻辑之上的，符合常理的，不能违背天道。

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北京的棕榈泉国际公寓，用金锁玉关分析，其实南北、东西都是反局，但是这里居住的几乎都是顶流的阶层，小区不大，但是景观规划很好，绿化做得很精致，建筑质量也不错，物业管理也很好，所以小区算是富豪区，住的都是富人。

高品质的住宅小区，是富人聚集的地方，他们都是成功人士，身上本身就带有强大的“磁场”，比普通人聚集较大的能量场，这些能量场无形中也会提升小区的地理气场，相对于小区的能量场，所谓的朝向、路煞、形煞在他们面前已显得微不足道，因为他们能把这些煞气压下去，普通人就不行。

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北京的东山墅别墅区，每一栋楼的朝向几乎都不一样，按地理的分金立向判断，会有大部分的房子地理不合格，但是这里住的几乎都是北京，乃是全世界的顶流，所以地理的好与坏，仅是相对而言，当你的修行，你的造诣达到一定层度，自然能修炼成一道护身符，就像一个特别坏的人，见到特别有慈悲的人，也会有恻隐之心一样，也会收起邪念。

我们口中常说的“物以类聚，人以群分”的道理就是如此，经常接近富贵，就越容易得到生气、旺气，离富贵就越近，成功机会就比较大些。

所以现代住宅小区的选择，大概有以下标准

1、小区地块尽量整体方正、或者圆整，地块尽量前窄后宽、前低后高、西低东高，如果刚好相反，且高差很大，尽量别选；尽量避免三角地，异形地、凹凸不平的地块，

2、小区尽量远离医院、坟场、火葬场、屠宰场、监狱等场所，大门更不能直接对着这些场所。

3、小区的大门尽量不要有道路直冲，以及有明显的形煞，比如壁刀煞、天斩煞、白虎回头、白虎开口等形煞。

4、小区规划结构要形态优美，建筑之间相互友情，避免相互冲撞逼压。

5、小区景观规划要环境优美、干净整洁，有中心景观，最好能做到人车分流；

6、离自己工作比较近的地方，交通便利，孩子上学、老人就医生活便捷。

7、尽量选择南边有水的，北边没有水的的小区，尽量选择东边300米内有高楼的地方，但也不能太近。

8、尽量选择新建小区，二手房小区尽量别超20年,10年为佳。

9、选择左右龙虎齐全的小区，明堂开阔的小区，凤凰彩票welcome明堂不要太大。

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10、小区拥有比较好的物业管理。

二、户型结构

现代城市，户型的结构至关重要，阳宅与阴宅发生效应不同，阳宅发生效应神速，快则半个月，阴宅缓慢，快则1~3年，慢则10年，几十年不等。

所以，阳宅地理的吉凶好坏跟户型结构的好坏有很大的直接关系，因为户型才是跟自己切身利益最直接的关系，是距离最近的地方，哪个宫位跟自己有关，哪个形煞离自己宫位最近，最容易发生效应。

地理格局好的阳宅，住进去一般半个月，效果可立竿见影，笔者有一个东家，搬了新家之后，不到半年立马晋升处级干部。

有一个刚搬进去没到两年，做生意立马爆发，身价达几千万。

所以，户型结构是阳宅之关键，其次是300米范围内的形煞，距离越近作用力越大，应验时间越神速。

因此，选择户型，主要有以下几个主要标准：

1、户型要尽量方正，不能有缺角，特别是自己宫位的那个方位，不能缺也不能凸，缺的话会对自己不利。

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像这种户型，乾兑两宫缺，对男主不利，易犯口舌破财，工作事业易受阻，身体不好。

2、外部300米范围内不能有明显的形煞，比如尖角煞、壁刀煞、天斩煞、路冲等。

3、高层住宅，楼层尽量选择在三分之二高处，比如30层的楼房，尽量选择在17~21层楼之间，因为无论是消防还是采光此区域也是最佳。如果楼层能依据宅主的八字用神来选择效果更佳，但是笔者认为此点不是至关重要。

4、入户门不能正对电梯口或者门口有壁刀煞、电表箱等；进户门不能对卫生间及有壁刀煞、有横梁逼压；

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入户门开门见壁刀煞，主犯官司口舌破财，在右边为白虎回头伤人

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入户门开门见电梯，为朱雀开口

古人云：“朱雀开口，家财必漏，人丁必散。”

5、厨房不能落西北乾宫，卫生间不能落坎宫震宫。

关于房子户型设计的缺角和厨卫宫位问题，虽然有问题，但并非都是致命问题，并非是绝对的。

有些地理师傅一看到房子缺角或厨房卫生间落乾宫坎宫，就马上吓唬东家这房子这不好那不好，不能居住等等，其实有些夸大其词，吓唬人的意思，实际并没有他说那么严重。

这些问题，如果是自建房是可以避免，但是现代城市楼房是开发商依据小区规划、容积率等条件设计的，不可能保证所有户型都面面俱到，所以，现在市面上所盖的房子，如果都按这个标准来选房子，想选没有问题的房子，几乎为零，笔者认为市面上80%，甚至是90%的房子都有缺角的问题，但并非这些房子不能居住了。

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北京的棕榈泉国际公寓，户型基本上没有一个是规整的，按地理的缺角理论，那是不是都不能住了？相反却住着好多富贵人家。

关于房子的缺角问题和厨卫问题，其实是可以通过人口结构和八字五行来避开和化解的，这一点必须经过精确的计算和测量，准确找出房子的太极点，和坐向才能进行调整。

做地理的都知道，罗盘在阳宅里测量是有偏差的，一般都不准，笔者一般看阳宅，罗盘只是参考，具体的定向，还是以软件为主，笔者是建筑师，所以可以用CAD比较准确的测量出房子的角度，依据磁偏角的换算，最终得到房子准确的角度。

如果一个地理师傅，拿着罗盘，就铁口直断说，这个房子朝向不好，那个朝向不好，这个朝向是空亡不能住，大多都不济实际，不负责任的。

阳宅地理，如果连立极定向都不对，都不准，谈何做地理？

笔者，通过三年的不断尝试和修改，将玄空、八宅、金锁玉关、八字、日课完整的结合在一起，能比较方便的计算出哪个方位对宅主有利，哪个方位对宅主不利，大大减少人为判断的失误。

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笔者花费三年时间研究开发出来的玄空地理飞星盘

最后总结

地理的最高境界，不是发现问题，而是解决问题，能化煞为用，把煞气变成生气，并且能让人看不出有丝毫地理味道的地理，才是高明的地理。李嘉诚的办公室，看似反局的格局，但是布局却暗藏很多天机。

而人在选择地理的时候，首先得提高自己的修行，多积德行善，修行高了，再大的煞气也入侵不了你，人才是真正的风水，其次才是地理环境。

建站客服QQ：88888888

以上只是笔者研究阳宅地理的一些心得，分享给大家，希望能对大家安居乐业有所帮助，也希望这些分享，能帮助到更多的人，选到自己心仪的房子，如果本文能帮助到你，不要忘了回来点个赞点个红心！

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